周期行業淺談 - 地產

地產一向被認為對經濟敏感度大，經濟好壞主宰了樓價升跌，而樓價亦決定了地產公司推出旗下新盤所獲得的盈利。另外地產股屬於資產類的股票，除了看售樓盈利外，亦要看旗下物業及土地儲備的估值，因為他們會影響整間公司的資產淨值(Net Asset Value, NAV)，另外資產值變動亦會跟會計準則入賬影響公司盈利。

有關香港樓市的走勢，可以參考中原城市指數(Centa-City Index, CCI)：
http://www.centadata.com/cci/cci.htm